Monatliches Investment
Cashflow-Übersicht
Einnahmen
Kaltmiete0,00 €
Steuerersparnis0,00 €
Gesamt
0,00 €
Ausgaben
Zinsen0,00 €
Tilgung0,00 €
N.u. Hausgeld0,00 €
Rücklage0,00 €
Mietverwaltung0,00 €
Zusatzkosten0,00 €
Gesamt
0,00 €
Monatliches Investment
0,00 €
Objektdaten
▾
€
€
Kaufnebenkosten
0,00 €
Garage / Stellplatz
Maklerkosten
%
│
0,00 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten
▾
€
€
€
€
Summe nicht umlagefähige Nebenkosten
0,00 €/Monat
Finanzierungskonditionen
▾
€
%
%
Monatliche Rate
0,00 €/Monat
Steuerparameter
▾
%
%
%
Jährliche AfA0,00 €/Jahr
Berechnungsbasis (inkl. Kaufnebenkosten)0,00 €
Mietanpassungen
▾
Ist-Miete
€
Neuvermietung
€
Nächste Mieterhöhung
€
Ergebnis
Kaufpreis0,00 €
Eigenkapital0,00 €
Monatliche Einnahmen0,00 €
Monatliche Ausgaben0,00 €
Details anzeigen
Kreditrate0,00 €
Hausverwaltung0,00 €
Rücklage0,00 €
Sonderverwaltung0,00 €
Zusatzkosten0,00 €
Monatliche Steuerersparnis0,00 €
Details anzeigen
Jährliche Hausverwaltung0,00 €
Jährliche Sondereigentumsverwaltung0,00 €
Jährliche Zusatzkosten0,00 €
Jährliche Zinskosten0,00 €
Jährliche AfA0,00 €
Gesamte Kosten0,00 €
Jährliche Mieteinnahmen0,00 €
Steuerlicher Verlust0,00 €
Persönlicher Steuersatz0 %
Jährliche Steuerersparnis0,00 €
Cashflow (vor Steuer)0,00 €
Cashflow (nach Steuer)0,00 €
Mietsteigerung & Cashflow-Entwicklung
▾
%
J.
| Jahr | Kaltmiete | Einnahmen/M. | Ausgaben/M. | Steuerersparnis/M. | CF vor Steuer | CF nach Steuer |
|---|
Finanzierungsvergleich
Eigenkapital & Cashflow je Variante
95 % Finanzierung
Invest nach Steuer0,00 €
Invest vor Steuer0,00 €
Zinssatz0,0 %
Monatliche Rate0,00 €
Einstellungen▾
%
%
%
90 % Finanzierung
Invest nach Steuer0,00 €
Invest vor Steuer0,00 €
Zinssatz0,0 %
Monatliche Rate0,00 €
Einstellungen▾
%
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%
80 % Finanzierung
Invest nach Steuer0,00 €
Invest vor Steuer0,00 €
Zinssatz0,0 %
Monatliche Rate0,00 €
Einstellungen▾
%
%
%
Basisdaten aus Cashflow-Rechner
Kaufpreis: 0,00 € · Kaltmiete: 0,00 €
Wertentwicklung & Rendite
Hochrechnung über Zeit
Renditeformel
Immobilienwert − Restkredit + Kum. Cashflow − Zusatzkosten = Gesamtgewinn
Wertentwicklung vs. Restkredit
📊 Detaillierte Jahresübersicht
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⚙
Annahmen anpassen
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Objekt & Finanzierung
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€
€
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Miete & Cashflow
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€
€
€
Hochrechnung
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%
J.
Investment vs. Ertrag
Gesamtübersicht über den Anlagezeitraum
Gesamtgewinn
0 €
nach 10 Jahren
Investment
Eigenkapital
0 €
Zuzahlung (neg. Cashflow)
0 €
Zusatzkosten
0 €
Ertrag
Immobilienwert − Restkredit
0 €
Positiver Cashflow
0 €
